Како се цјенкати за Аирбнб у било којој земљи и снизити цијену 2,5 пута

<

Матвеи Загаинов је подијелио са нама живот хакирање како изнајмити стан кроз Аирбнб је 2, 5 пута јефтиније од почетне цијене. Мало храбрости и без преваре!

Зашто је Аирбнб бољи од агенција и приватних власника?

На агенцијским веб страницама постоји много огласа за најам станова који, нажалост, одбијају најам за само мјесец дана, чак и уз премију од почетне цијене. Чињеница је да у Европи агенти углавном раде по закону, односно са уговорима, порезима и осигурањем. Дакле, неће се бринути за краткорочну предају или ће бити веома скупо.

Сајтови за изнајмљивање приватних власника често наилазе на фалсификате и агенте (баш као у њиховом родном "Цијан"), тако да је Аирбнб био мој спас. Има довољно понуда разних станова који се изнајмљују на кратко време и, нажалост, за месец дана су и веома скупи. Али то није проблем. Рећи ћу ти шта да радиш скромним људима попут мене, који желе да сруше цену Аирбнб-а.

Како се цјенкати за Аирбнб

Пишите власницима 30-40 станова, без обзира на цијену и приуштивост становања (власници могу отказати будуће резервације других кандидата за стан који желе): „Здраво, драги пријатељу. Стан ми се јако допао, желим да живим у њему месец дана, али је веома скупо. Која посебна цена за месец који дате? ".

Много одговара, а они који то раде могу смањити цијену до 50%. Овим станодавцима може се рећи: “Мој пријатељу, одлична цена, али већ сам направио неколико понуда раније (можете користити просечну цену за одговарајућу класу станова од било које локације за агрегаторе локалних агенција, на пример ввв.иммовеб.бе) КСКСКС евра. Изабрат ћу само из успоредивих цијена. Шта можете понудити у овом распону? ”

На моје изненађење, овдје је превише људи одмах спустило цијену на тражени Еуро КСКСКС. С таквим власницима можете додијелити преглед стана (без гледања, када изнајмљујете мјесец дана). Аирбнб преписује све поруке е-поште, бројеве телефона и адресе из порука тако да корисници не склапају уговоре мимо услуге. Али ако телефонски број напишете писмима не на енглеском, већ на било ком другом језику, на пример на француском, онда ће све ићи.

Овдје је аутор написао свој руски телефонски број на холандском језику

Када гледате, можете понудити власнику куће да заобилази све Аирбнб. Тада неће морати плаћати порезе и накнаде за услуге у износу од 9-15%. Слажем се с тим, или чак и сами понудити да се исплати "под пултом", готово свим власницима.

Важно је запамтити да Аирбнб игра улогу посредника и спасиоца у случају станодавца-кидала, на примјер, проналажења алтернативног хотела или враћања новца. Зато је потребно искључити услугу из игре на властиту одговорност и ризик.

После тога, власници свих станова које воле могу да напишу да их има неколико, да им се свидело све, тешко је изабрати. Свако ко понуди најбољу цену (узимајући у обзир прва два попуста и Аирбнб бипасс) ће урадити исто.

У белгијском Генту, слиједећи савјете у овом чланку, изнајмио сам шик студио апартман са прозорима од пода до стропа, централну локацију и поглед на канале 2, 5 пута јефтинији од оригиналне цијене.

Бонус лифехацкс

На Аирбнб-у можете видети календар са датумима заузетости, на пример, месец дана унапред за сваки стан. На њој можете процијенити колико је стан популаран и да ли ће власник бити спреман да одбаци цијену за мјесец континуиране ренте.

Пример популарног стана у којем власник неће дати велики попуст.

Аирбнб за своје калкулације користи девизни курс који се разликује од курса ваше банке или картичног система, плус уклања додатних 3% за размену валута. Аирбнб курсеви варирају у зависности од региона, али често је то ввв.оанда.цом, која често садржи ирелевантне информације. Ако имате картицу за рубље, и, рецимо, морате да платите у еврима, упоредите курсеве Аирбнб-а и ваше банке и изаберите најбољег.

<

Популар Постс