Зашто хипотека у Русији и Украјини = самоубиство. Накед матхематицс

<

Искрено сам сматрао да су људи који узимају кредит за стан у домаћим банкама 30 година самоубилачки, али ово је веома мекана реч да опишем шта је стварно хипотекарни кредит ако га гледате кроз призму голих математика. И помози нам са овим калкулатором на Волфрам Алпха.

Да бисте разумели колико заправо плаћате банци за кредит узет за 20 година, на пример, пратите линк и унесите почетне податке.

На пример, узмемо стан за 10.000.000 рубаља негде у Москви. Каматна стопа ће износити 18% (можете заменити вашу стопу у калкулатору). Рок кредита је 20 година.

И ево резултата:

  • Месечна рата: 154.331 руб.
  • За 20 година ћете платити банци 37.040.000 руб.!

Ако одлучите да уштедите 10 милиона рубаља, издвојите 154.331 рубаља. мјесечно, требат ће вам 65 мјесеци да акумулирате новац за исти стан, или 5 година и 5 мјесеци .

Ако узмете кредит за 30 година под истим условима, банци плаћате 54.260.000 рубаља. Ово је стварно самоубиство :)

То јест, ако имате дијете, на примјер, и ви себи објасните куповину стана овим феноменом, онда плаћањем истог новца као и код кредита за 20 година, купит ћете жељени стан за само 5 и по година! Плус, ви сте лишени ризика скока стопе, произвољне промене услова од стране банака и још много тога што смо виђали више пута.

Шта мислите о овоме?

Фото: Схуттерстоцк

<

Популар Постс